对于现在买房人来说,“买了怕跌,不买怕涨”,这是大多数人内心的真实写照。如果你想买一个称心如意的纯新楼盘,这篇文章一点要仔细看!
据了解,这62个纯新楼盘,绝大部分在今年金三银四会有新动作,迎来首次开盘等等。但是因为疫情影响,部分楼盘具体事宜将另行通知,也就意味着大概率会延期。
截止目前,苏州待入市的纯新盘,工业园区11家、姑苏区3家、高新区14家、相城区14家、吴中区8家和吴江区12家。
新扬州发改委蒋珊照片区狮山,目前在售房源有览月阁,两个待入市项目,一个是狮子山澜庭,刚刚发布通知,开盘具体事宜将另行通知。还有就是星河盛世。
项目住宅由2个地块组成,总容积率1.3,总共规划36栋住宅,674户,主力户型为168㎡、190㎡、228㎡,精装交付,妥妥的高端改善盘。
项目为14-26层高层,共9栋楼,752户,距离地铁3号线公里 ,价格相对狮子山澜庭低一点,据说品质也很不错。
高铁新城的一块宝藏之地,要知道,这块地距离苏大实验学校极近,目前苏大实验附近楼盘的挂牌价都在3万-3.4万/㎡左右,最贵的建发泱誉挂牌价甚至达到3.7万/㎡!
拟建20栋10-17F住宅+4栋公寓式酒店,且为现房销售。其中,7栋10F洋房、13栋17F小高层。户型为125㎡、143㎡、250㎡。
户型面积低于140㎡的房源不低于住宅总计容面积的50%;住宅需要全装修交付,装修成本不低于2000元/㎡;
3、姑苏主城寸土寸金,目前纯新盘数量相对较少,但今年有两大纯新盘补仓,一是西园的留云轩,一是胥江附近的桃溪澜园。值得期待!
留云轩是华侨城在苏州主城第一个住宅作品,精装洋房,项目容积率只有1.1,外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙等材质,颜值和配置双双在线㎡一个户型。
并且,作为姑苏古城,新房稀缺,限价4万/㎡之下,周边改善二手房挂牌均价最高达到5.7万/㎡!
4、吴中太湖新城又是疯狂内卷的一年,6家楼盘在售,4家纯新楼盘将要上市!包括了:大家银城东望、中建太泽之星、吴中经发60号地块、吴中经发62号地块。
项目规划打造23栋9-25曾住宅,面积最小143㎡,最大达到215㎡。吴中太湖新城的全新豪宅,令人十分期待!
5、吴江纯新盘项目也是很多的。一个是中建三局的“太湖之星”,一个是苏州首个搭载的科技盘城投朗诗乐府,再加上中海悦湖东方,选择的余地非常大。
项目共计规划了9栋20-26层高层,面积段为113㎡、133㎡、143㎡,大概率首开楼栋为1号楼和4号楼,其中1号楼面积段为113㎡,4号楼面积段为133㎡。
项目还带有1栋商业(3万方的邻里中心)和1栋32F商业+科研(自持)。其中3万方的邻里中心验收后要交给属地管理。
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