1. 新希望吴中再掷一子,新希望14.28亿元竞得30号地块,为本场最高楼面价!户型规划90㎡以上。
吴中胥口29号地块为今日首开拍地块,上午10点正式开拍,开拍前已有9轮报价,超过中止价报价,经过10轮报价,最终由以2.44亿元成交,成交楼面价11742元/㎡,溢价率14%。
越秀地产目前在苏州的项目比较多,其中除了新区浒关越秀江南悦府已经售罄以外,新区浒关苏悦湾(合作盘)、相城黄埭纯新盘越秀·相悦四季雅苑(联合相城城投、高新建发),此次,吴中胥口地块是越秀在苏的第二自拿地。
该地块居住氛围较好。紧靠胥欣农贸市场、欧德福购物广场和苏州梦幻乐园,周边还有木渎古镇和在建轨交5号线。
周边在售新房楼盘仅有旭辉公元系弘庭,房源为装修多层和高层,均价23400元/平米。周边挂牌二手房房源较少。
待入市地块有安徽华地7号地块(楼面价10244元/平米)、上海大发3号地块(楼面价11647元/平米)、建发28号地块(楼面价9268元/平米)等。
郭巷30号地块于今日11点开拍,开拍前已有7轮报价,最终由新希望以14.3亿元成交,成交楼面价17668元/㎡,溢价率10.43%。
30号地块位于吴中经济开发区郭巷街道吴东东侧、麦德龙南侧。在湖西星辰西边,麦德龙南侧。周边新盘仅有湖西星辰在售,均价3.1万。
该地块户型要求90㎡以上,并未要求精装修,后期售价可能低于龙湖新房价,其未来火热程度或将超过湖西星辰。
阳澄湖31号地块于今日13点开拍,开拍前已有9轮报价,突破中止价,直接进入一次性报价,最终由东原以5.15亿元成交,成交楼面价8866元/㎡,溢价率13.67%。
东原拿地势头也很猛!今年东原已经陆续拍下了新区浒关、姑苏区两地,今天的阳澄湖地块是今年拍下的第三地块了。
该地块生态极佳,地块南侧有阳澄湖和盛泽湖,周边教育配套丰富,但没有大型商业,整体居住舒适性较好。
32号澄阳街道地块,开拍前有7轮报价,开拍后16秒突破中止价,进入一次性报价!经过10轮报价,最终由中锐以1元成交,成交楼面价14169元/㎡,溢价率13.35%。
该地块周边工厂较多,嘈杂,距离春申湖快速和S227高架很近,旁边还有苏大附属实验小学,教育资源还行。
越秀首入吴中胥口,中锐首入相城区,新希望从吴江4子到园区1子,再到吴中2子,可见新希望地产深耕苏州的决心。我的泼辣女老板
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